Наследование квартиры: какие документы потребуются?

Регистрация права на наследство представляет собой законодательную процедуру, результатом которой является выдача регистрирующим органом свидетельства о собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования. Для того чтобы данная процедура была успешно завершена, требуется предоставление пакета обязательных документов.

Например, для наследования квартиры необходимо предъявить следующие документы:

  1. Свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя.
  2. Свидетельство о праве на наследство.
  3. Соглашение, которое регламентирует распределение долей в квартире, принадлежащей наследодателю (если данное соглашение заключалось).
  4. Соглашение, которое регламентирует порядок раздела наследственной массы (если заключалось).
  5. Правоустанавливающие документы на квартиру.
  6. Заверенные нотариально копии правоустанавливающих документов с отметкой о том, что лицу было выдано свидетельство о праве на наследство. Следует отметить, что оригиналы правоустанавливающих документов выступают в качестве материалов наследственного дела и остаются у нотариуса.
  7. Документы, выдаваемые Бюро технической инвентаризации (кадастровый паспорт и экспликация).
  8. Выписка из домовой книги.
  9. Разрешение, выдаваемое органами опеки и попечительства. Данный документ необходим в том случае, если собственниками наследуемой квартиры являются несовершеннолетние дети.
  10. Документ, подтверждающий отсутствие долгов по налогу на недвижимое имущество (выдается налоговой инспекцией).
  11. Документы, подтверждающие полномочия представителя (при необходимости). Например, доверенность, удостоверение опекуна или попечителя, свидетельство об усыновлении (для усыновителей).
  12. Заявление о государственной регистрации права собственности.
  13. Документ об оплате государственной пошлины, которая взимается за регистрацию права собственности.
  14. Документ, удостоверяющий личность.