Кадастровый номер и специальная процедура проведения кадастрового учета

Вся территория Российской Федерации состоит из кадастровых округов, районов и кварталов, которые выступают в качестве единиц кадастрового деления. Такое деление упрощает процедуру, связанную с присвоением кадастровых номеров. В каждой единице кадастрового деления ведется кадастровый учет, осуществляемый с использованием одних и тех же методик.

Визуально кадастровый номер – это длинный ряд цифр и точек, которые необходимы для обозначения определенной информации. Кадастровый номер земельного участка включает в себя следующие составляющие:

1) Номер кадастрового округа, района, квартала.
2) Номер земельного участка в кадастровом квартале.

Для того чтобы отделить номера друг от друга используются двоеточия.

Нередки ситуации, когда на практике применяется специальная процедура проведения кадастрового учета. Данная процедура подразумевает, что учет будет проводиться по месту нахождения участка. Для реализации специальной процедуры должны быть предъявлены следующие документы:

1) Заявка.
2) Документы, подтверждающие наличие права на земельный участок.
3) Документы о межевании, необходимые для установления границ земельного участка и определения его координат.

В соответствии с Законом «О государственном земельном кадастре», государственный кадастровый учет проводится в отношении всех земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, вне зависимости от таких критериев, как форма собственности на землю, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка.

Процедура, связанная с проведением государственного кадастрового учета, включает в себя следующие стадии:

1) Проверка документов, предоставленных заявителем.
2) Составление описания земельного участка в Едином государственном реестре земель.
3) Присвоение земельному участку кадастрового номера.
4) Изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.
5) Формирование кадастрового дела.