Как выселить с жилплощади незаконно проживающее там лицо?

Иногда встречаются ситуации, когда наниматель после окончания срока действия договора найма (договора аренды) жилого помещения не желает выселяться из арендуемого им жилья. Согласно действующему законодательству, нельзя выселить из жилого помещения человека самовольно, даже если он проживает в чужой квартире незаконно. Выселить кого-либо можно только на основании судебного решения.

В Гражданско-Процессуальном Кодексе РФ указано, что дела такой категории должны рассматриваться судами общей юрисдикции. Истец должен доказать в судебной инстанции факт того, что на принадлежащей ему жилплощади неправомерно проживает другой человек.

Устные заявления по поводу того, что в квартире проживает лицо, не имеющее на это никакого права, суд не рассматривает в качестве доказательств. Поэтому суду необходимо предоставить удостоверенный документально факт проживания постороннего человека в принадлежащем истцу жилье. Для этого нужно обратиться в милицию с заявлением, в котором следует объяснить сложившуюся ситуацию и попросить установить личность незаконно проживающего в квартире лица, обязательно указав, что данное лицо находится на чужой жилплощади неправомерно. Чтобы доказать свою правоту, необходимо предоставить свое свидетельство о праве собственности на жилплощадь, а также договор найма с истекшим сроком действия, в случае если такой договор заключался.

При соблюдении всех вышеперечисленных требований ответчик будет выселен в принудительном порядке и уплатит все судебные расходы, которые понес истец.