Исковое заявление о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и признании права собственности на нее

В ___________________________ районный (городской) суд
Истец: _____________________________________________
(ФИО, адрес)                         
Ответчик: __________________________________________
(ФИО, адрес)                         

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и признании права
собственности на нее

Актом комиссии от "___"____________ ____ г. установлено, что Ответчик является незаконным владельцем земельного участка общей площадью ________ кв. м, , расположенного по адресу ___________________________________________________________________________.
Участок был выделен ________________________________ (собственник и законный владелец) для _____________________________________________________ (указать назначение участка).
На самовольно занятом участке Ответчик создал капитальную постройку - дом (другое строение или сооружение), что подтверждается данными БТИ.
Разрешение на строительство не испрашивалось (или не получено по следующим причинам: ________________________________________________________________________).
В соответствии с актом обследования самовольной постройки Комиссии по рассмотрению фактов самовольного строительства на территории г. _____________________ установлено, что спорное строение обладает признаками самовольной постройки согласно ст. 222 ГК РФ, по данному факту составлен протокол об административном правонарушении в области строительства от "___"_____________ _____ г. N ________.
В тоже время строительство выполнено без существенного нарушения строительных и градостроительных норм. А сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец направлял Ответчику требование о добровольном освобождении занятого участка и о сносе самовольной постройки в срок до "___"_____________ _____ г. Ответчик добровольно нарушения не устранил, но предложил передать самовольную постройку Истцу с возмещением расходов Ответчика на постройку в размере _______ (________________________________________________________) руб.
В тоже время, проектно-сметной документацией, составленной по заказу Истца, установлено, что стоимость такой постройки составляет ______ (__________________________________) руб.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:
Признать капитально построенный объект на самовольно занимаемом земельном участке, расположенном по адресу (точный адрес) _____________________________________________, самовольной постройкой.
Признать право собственности Истца на самовольную постройку на принадлежащем ему земельном участке по адресу ________________________________________________________.
Признать подлежащими возмещению за счет Истца расходы Ответчика на самовольную постройку в размере ________ (__________________________________________________) руб.

Приложения:
1. Копия Акта комиссии обследования самовольно занимаемого земельного участка по адресу ___________________ от "___"_____________ _____ г.
2. Копия Акта комиссии обследования самовольной постройки на земельном участке по адресу ____________________ от "___"______________ _____ г.
3. Копия решения об административном правонарушении от "___"____________ _____ г.
4. Копия проектно-сметной документации.
5. Копия искового заявления для ответчика.

"___"______________ _____ г.
_______________________ (Подпись)