Земельные споры

Земельные споры – это судебные разбирательства, связанные с нарушением таких прав собственника, как владение, пользование либо распоряжение земельным участком.

Земельные споры принадлежат к особой категории дел, которые отличаются своей сложностью. Сложность и запутанность земельных споров объясняются несколькими факторами. Во-первых, в настоящее время нет четко выработанной практики решения земельных споров. Во-вторых, существует большое количество нормативно-правовых документов, многие из которых носят запутанный характер. В-третьих, земля является особо ценным объектом собственности, споры по которому возникают очень часто, как и по любому другому виду недвижимого имущества.

Земельный участок, его характеристики и право собственности на него должны быть зарегистрированы в общероссийском земельном кадастре. Земельные правоотношения основаны на Конституции РФ, Гражданском Кодексе РФ, Земельном Кодексе РФ, отдельных нормативно-правовых актах. В качестве субъектов земельных правоотношений выступают граждане, предприятия и государство, а объектов – права собственности на земельную площадь.

Наиболее распространенными являются следующие причины земельных споров:

  1. Неправильная регистрация и признание права собственности на земельный участок.
  2. Захват чужих территорий.
  3. Определение порядка пользования землей.
  4. Нарушение правил земельных сервитутов и добрососедства.
  5. Использование земельных площадей, оформленных в аренду, не по назначению.
  6. Причинение умышленного либо по неосторожности вреда землепользователю или собственнику земельного участка.
  7. Признание незаконными действий государственных органов.
  8. Раздел земельного участка.
  9. Принудительное изъятие земли.
  10. Отвод земельного участка.
  11. Наследование земельного участка.
  12. Оформление сделок с землей.

Если возник земельный спор, то следует исключить «самолечение» и воспользоваться услугами квалифицированного, практикующего адвоката. Если вы не обладаете профессиональными знаниями в области земельного права и принимаете решение о самостоятельном участии в земельном споре, то следует понимать, что вероятность проигрыша дела увеличивается.

Не стоит рисковать – земля слишком ценный ресурс для этого. Обратитесь к адвокату и получите качественную юридическую защиту на всех стадиях рассмотрения земельного спора.


Юридические услуги в судах г. Москвы и судах Московской области.
Квалифицированная юридическая помощь в судах любого региона России.
Представление Ваших интересов.
Адвокат по гражданским делам.
Защита Ваших прав в суде.
Адвокат по уголовным делам. Защита от уголовного преследования.
Адвокат по административным делам - возврат водительского удостоверения (возврат прав).

Адвокат, кандидат юридических наук Ануфриев Денис Викторович

г. Москва, Подсосенский переулок, д. 28, стр. 1
Контакты: 2002040@gmail.com тел.: 8 (916) 200-20-40